1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.5万円/㎡
前年比+8.2%
尼崎市
30.9万円/㎡
前年比-4.2%
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エスト東園田
兵庫県尼崎市東園田町八丁目
/ 園田駅 徒歩11分
1991年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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7階 / 51.24㎡の場合
相場
1,467万円
28.6万円/㎡
629
1,188
1,746
2,305
AI査定結果
推定相場価格
1,467万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,188万円〜1,746万円
23.2万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年10月22日
エスト東園田
1,250万円（24.4万円/㎡）/ 7階 / 51.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 1,250万円 | 24.4万円 | 7階 | 51.24㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は25.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | エスト東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅11分 | 1,250万円 | 24.4万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/09 | 武庫川フレックス 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 880万円 | 20.2万円 | 43.67㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/31 | 北武庫之荘フレックス 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅32分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,300万円 | 21.5万円 | 60.45㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/31 | 武庫之荘フレックス3 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅13分 | 980万円 | 23.7万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,550万円 | 27.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/01 | エスト武庫之荘 尼崎市南武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅18分 | 890万円 | 19.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/21 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅14分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション南武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,330万円 | 23.5万円 | 56.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | クレオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレプラス東武庫之荘 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | ベルアーバニティ武庫之荘 尼崎市水堂町四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリスタルコート塚口 尼崎市富松町三丁目 | 塚口駅20分 | 1,749万円 | 28.9万円 | 60.57㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ立花2 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅14分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/19 | グリーンエクセル武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルネ武庫川2番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルネ武庫川弐番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/25 | イスズハイツベル稲葉荘パート2 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 21.4万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅11分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/17 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 980万円 | 22.9万円 | 42.74㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/06 | ルネ武庫川参番館 尼崎市大島一丁目 | 武庫川駅17分 | 1,498万円 | 26.5万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスト立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅7分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | キャピタル武庫川 尼崎市大庄西町二丁目 | 武庫川駅13分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/19 | コケット立花 尼崎市七松町三丁目 | 立花駅7分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/18 | コーポレイ南塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅7分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/27 | コスモ塚口南1 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 1,350万円 | 28.7万円 | 46.96㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/03 | コスモ塚口南I 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/26 | リブコート武庫川 尼崎市大庄西町四丁目 | 武庫川駅5分 | 1,380万円 | 27.1万円 | 50.91㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/05 | サンロイヤル武庫川パークサイド 尼崎市元浜町四丁目 | 武庫川駅11分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、尼崎市では4.2%下落しています。
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兵庫県尼崎市南塚口町一丁目
阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 5分
1982年築 / 4階建 / 8戸 / RC造